販売中の物件が1件あります

    ライオンズマンション下落合

    東京都新宿区中落合一丁目

    販売中 (1件)

    5,299万円115.6万円/㎡
    • フルリノベーション物件！西武新宿線「下落合」駅徒歩3の好立地！現地のご案内可能でございますので、お気軽にお問い合わせください！
    • 2LDK、価格5299万円、専有面積45.82mバルコニー面積4.87m2
    • ※売主施工例（写真はイメージです）清潔感のある上質なプライベート空間で、ゆったりとした時間を過ごせる寝室です。ホワイトカラーのクロスが開放感を感じさせます。
    • ※売主施工例（写真はイメージです）インテリアに合わせてカラーコーディネート。収納豊富な浄水器付きキッチンは、耐久性にも優れた人造大理石トップです。
    • ※売主施工例（写真はイメージです）地球環境に配慮した強力戦洗浄の超節水トイレです。便器のフチを丸ごとなくし、サッと拭き取ることができお掃除がラクです。
    • ※売主施工例（写真はイメージです）シンプルなクロス、鮮やかな木目がアクセントのフローリングでモダンスタイルなデザインを採用しています。
    • ※売主施工例（写真はイメージです）靴をたっぷり収納できるシューズボックスが備わっており、玄関を広々と使えます。家族から来客者にも快適な、清潔感のある玄関です。
    • 収納は奥行がありゆとりのあるクローゼットを取り入れています！
    • ※売主施工例（写真はイメージです）電気代ゼロで全面クリアの新感覚ミラー「くもりシャット」。ヒーターに対して全面が曇りにくいため、お風呂上がりも鏡はいつもクリアです。
    • ※売主施工例（写真はイメージです）人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックスできます。床は冷気をシャットアウトするW断熱構造で、翌朝にはからりと乾き、お掃除楽々です。
    • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分
    • 45.82㎡ / 2LDK / 2階
    • 1983年8月築 / 5階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ザ・リアルティ

    価格偏差値

    販価
    5,299万円
    115.6万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    3,912万円
    85.4万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は98.35万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/173,200万円71.6万円2階 44.72㎡ 2DK南
    2026/03/235,299万円115.6万円2階 45.82㎡ 2LDK南
    2026/01/235,790万円92.2万円4階 62.78㎡ 3DK南西
    2025/10/294,480万円97.8万円2階 45.82㎡ 2DK南
    2025/06/125,980万円90.8万円5階 65.87㎡ 3LDK南
    2025/06/036,490万円98.5万円5階 65.87㎡ 3LDK南
    2025/04/206,299万円106.2万円4階 59.3㎡ 2LDK南
    2025/04/106,299万円106.2万円4階 59.3㎡ 3DK南
    2025/03/226,499万円109.6万円4階 59.3㎡ 2LDK南
    2025/02/195,180万円109.2万円4階 47.43㎡ 2LDK南
    2025/01/126,499万円109.6万円4階 59.3㎡ 3DK南
    2025/01/095,299万円111.7万円4階 47.43㎡ 2LDK南
    2024/12/296,599万円111.3万円4階 59.3㎡ 2LDK南
    2024/12/217,180万円109.0万円5階 65.87㎡ 3LDK南
    2024/12/066,599万円111.3万円4階 59.3㎡ 3DK南
    2024/11/036,799万円114.7万円4階 59.3㎡ 2LDK南
    2024/10/286,799万円114.7万円4階 59.3㎡ 3DK南
    2024/10/163,480万円75.9万円2階 45.82㎡ 2DK南
    2024/10/036,999万円118.0万円4階 59.3㎡ 3DK南
    2024/09/217,280万円110.5万円5階 65.87㎡ 3LDK南
    2024/08/085,280万円89.0万円1階 59.3㎡ 3DK南
    2024/07/175,380万円90.7万円1階 59.3㎡ 3DK南
    2024/06/093,500万円73.8万円4階 47.43㎡ 2LDK+S南
    2024/06/064,880万円82.3万円4階 59.3㎡ 2LDK南西
    2024/05/115,480万円92.4万円1階 59.3㎡ 3DK南
    2024/04/275,180万円87.4万円1階 59.3㎡ 3DK南
    2024/02/104,699万円105.1万円3階 44.72㎡ 2LDK南
    2023/11/254,480万円75.5万円1階 59.3㎡ 3LDK南
    2023/10/203,200万円71.6万円3階 44.72㎡ 1DK+S南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/04
    ライオンズマンション下落合
    新宿区中落合一丁目
    		下落合駅4分 5,299万円115.6万円45.82㎡2LDK2階 / 5階建 -1983年戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、新宿区では13.8%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は新宿区の平均と比較して6.9%割安です。
    1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
    東京都
    109.2万円/㎡
    前年比+14.4%
    新宿区
    124.2万円/㎡
    前年比+13.8%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ライオンズマンション下落合
    所在地東京都新宿区中落合一丁目
    交通西武新宿線下落合駅徒歩3分
    築年月1983年
    階数5階建
    総戸数78戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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